Andrea Piacquadio

Os 5 aspetos a considerar quando procura uma casa

Procurar casa é sempre um grande desafio. Não só pela dificuldade em encontrar o espaço certo dentro do orçamento, mas também pela dificuldade que terá em encontrar a casa que vá de encontro às suas necessidades. Deixamos aqui os 5 aspetos a ter em consideração ao escolher a sua nova casa.

Localização

Este é um ponto que pode passar despercebido quando procura uma nova casa, pelo fato de se tratar de uma característica imperceptível quando visita um anda modelo. A proximidade de locais de conveniência como supermercados, padarias ou mesmo farmácias, é sempre um ponto de elevada importância. Por outro lado, deve sempre validar também a facilidade de estacionamento, a proximidade de Escolas, parques infantis ou Jardins municipais, sendo que estar perto do mar é sempre uma grande vantagem.

Espaço

A casa de sonho deve sempre ter espaços bem definidos e de dimensão considerável. Imagine como seria constrangedor perceber que não tinha condições, na nova casa, para convidar os amigos para uma festa de aniversário. Antes de adquirir um imóvel, valide sempre os espaços do imóvel. É imprescindível que a nova casa de enquadre com as suas espetativas.

Número de quartos

Neste âmbito há sempre várias interpretações. Por um lado, pode procurar um imóvel que tenha exatamente o número de quartos de que necessita. No entanto, deve sempre ter em consideração a possibilidade de ter uma divisão extra. Pode sempre vir a sentir a necessidade de ter um quarto para um novo filho, para receber visitas ou mesmo para receber os seus pais. Nos dias de hoje, é sempre agradável ter um espaço para trabalhar, o que poderá ajudar caso esteja em teletrabalho. Neste caso, poderá ter um espaço híbrido que permita trabalhar e, se necessário, convertê-lo num quarto de hóspedes.

Eficiência

A otimização dos consumos energéticos é algo que, cada vez mais, deve fazer parte da sua análise. Uma habitação com boa eficiência energética é uma garantia para que possa obter baixos consumos. Deve avaliar a construção e a qualidade de calafetagem das portas e janelas. Ainda no que diz respeito à eficiência energética, avalie os eletrodomésticos. Pode ser preferível investir um pouco mais e ter eletrodomésticos com baixo consumo de energia.

Estado do imóvel

No momento em que avalia as possibilidades, deverá ter em consideração se o imóvel é novo ou usado. Embora, por vezes, o imóvel usado possa oferecer uma vantagem económica, a verdade é que também pode esconder algumas surpresas. Deverá sempre verificar se o imóvel usado tem algum tipo de problema de infiltração, alguma patologia, problemas de isolamento, entre outros. Sugerimos sempre tentar questionar um potencial futuro vizinho. Só assim poderá garantir que terá as mesmas condições de uma casa nova, caso contrário deverá ter em consideração o esforço necessário para que esse imóvel obtenha as condições que procura.

Não atue de forma impulsiva. Comprar uma casa é um compromisso a longo prazo. É importante que se certifique de que dá o passo certo. Concordaremos que é preferível aumentar o esforço na escolha para evitar grandes problemas de futuro.

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